委托中介卖房需要房产证复印件吗 委托中介卖房要出示房产证吗

中介卖房，不要给他房产证原件。中介卖房时，房产中介一般会以方便交易为借口，让房东在中介公司扣留房产证，或者提供房产证复印件，但结果往往是房子卖不出去，房产证拿不回来，所以把房产证交给中介是有风险的。

1.有了房产证就证明了你对这套房子的所有权，你可以依法占有、使用、收益和处分。一旦丢失房产证，就无权处置房产。

2.没有房产证是不能上市交易的。比如小产权房，房管局不会给小产权房发房产证，所以小产权房不能买卖。此外，即使是合法交易的新房，在取得房产证之前也不能上市交易。

3.没有房产证不能办理房产抵押。贷款，当你去贷款，的银行时，房产证是你必须出示的文件之一。如果你不能提供房产证，银行不会贷款给你。

1.中介公司必须是合法经营的二手房贸易项目。中介选择要看中介的资质证书，看其是否有“三证”，即营业执照、执业资格证、收费资格证。一些在二手房，从事中介业务的公司，只办理了其他营业执照，或者干脆没有办理营业执照，直接进行经营，为他们日后逃避责任埋下了伏笔。

2.公司，大规模的中介，一般都会有强大的力量，所以不用担心公司不负责任的跑路。一般来说，大的品牌中介都有一定的规模，渠道广，掌握丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求。此外，管理的大品牌中介体系也将得到完善。

3.如果中介机构公司，的注册资本不够，而二手房现有的交易额必然远远高于公司，的注册资本，一旦房产中介抽逃资金，客户的权益就很难得到保障。所以选择一些注册资金比较大的中介机构，一旦出现纠纷，客户可以通过相关渠道得到妥善解决。