房屋赠与过户缴纳多少费用 个人房屋赠与过户多少手续费

1.营业税。根据现行的《营业税暂行条例》及其实施细则，单位或个人将不动产或土地使用权无偿赠与其他单位或个人，视为应税行为。原则上，如果捐赠者在需要，缴纳营业税，缴纳营业税的税率为5%。

2.附加税。附加税由捐赠人承担，仅在需要征收营业税、增值税和其他税的前提下征收，按照应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)和教育费附加(3%)。

3.契税。房产赠与的接受者需要，全额缴纳了契税，税率为3%。法律：依据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定，土地使用权赠与和房屋赠与，参照土地使用权出让和房屋买卖的市场价格，由税务机关核定。

4.印花税。是指要全额支付的款项，由合同双方按照房款0.05%的比例支付。

5.个人所得税。近亲属和有扶养关系的人之间赠与不动产的，以及通过继承、遗赠取得不动产的，免征个人所得税。

1.签订赠与合同。给你的财产是你父亲和继母再婚后取得的，是他们夫妻共同财产。给你的礼物一定要以他们的名义，赠与合同要有你父亲、继母和你的签字。

2.支付相关费用。拿原房屋所有权证和房产赠与合同，到税务机关缴纳契税等相关税费。关于个人所得税，由于赠与人是你的父亲和已经形成扶养关系的继母，根据中华人民共和国财政部、国家税务总局的相关规定，本案房屋产权无偿赠与，无需缴纳。

3.赠与公证。持相关资料和证件，到房产所在地公证部门办理捐赠公证。

4.办理转学手续。房产所有权的转移应依法登记后，才具有法律的效力。因此，您应及时携带相关资料和证件到房地产管理部门申请变更登记，办理过户手续。