老旧的小区是否会拆迁 老旧小区今后会拆迁吗

老小区要不要拆，要看小区的发展规划。总的来说，老小区拆迁的可能性不大，因为拆迁涉及的成本很高。除非老小区所在的地块有很高的附加值，或者小区已经成了危房，才会拆迁。否则小区的居住体验一般会通过装修来优化。 小区拆迁一般采用货币安置。拆迁进入公示期后，政策上会有明确规定。货币安置是根据你原来的住房面积，换算成你的实际面积。具体换算方式根据地区不同而不同。折算面积乘以每平方米价格就是拆迁补偿。 拆迁单位按规定标准支付给被拆迁房屋所有人或使用人的各种补偿。一般来说：

1.房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度分级，按每平方米单价计算。

2.周转补偿费用于补偿居住在临时或要求在临时居住的居民所造成的不便。周转补偿费根据临时的生活条件分级，并根据居住在被拆迁房屋中的居民人口按月补贴。

3.奖励补偿费用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃某些权利，如自愿搬迁到郊区或不在要求拆迁单位安置。房屋拆迁补偿费标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家法律市有关政策确定，拆迁建设单位必须严格执行，不得随意改变。 分为基础、完善、提升三大类，丰富和提升旧居住区及周边地区的改造内容。

1.基础改造主要包括拆迁、安全、卫生、消防、道路、照明、绿化、水电暖、光纤、建筑修缮、管道整治等。可以解决基础设施老化、环境脏乱等问题。

2.改善改造主要包括小区和产权房的改善、建筑节能改造、安装电梯、停车场、文化体育健身、无障碍设施等。

3.升级改造主要是完善社区养老、托幼、医疗、家政、商业设施和智慧社区。市、县(市、区)确定旧住宅改造标准。