购房公摊面积包含哪些地方 购房公摊面积包括哪些

前买房购房者需要，了解到，房屋公摊面积是指整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼的公用部分的建筑面积。“池”主要包括电梯井、管道井、楼梯间、配电室、设备间、公共大厅、过道、值班警卫室、共用墙等场所。公摊面积是影响住宅建筑舒适度的一个非常重要的因素。而且，越来越多的人关注这个问题。 一、七层以下房屋公摊率7%-12%。楼层建筑的楼层数是指6层左右的混合建筑，其他公摊部分的面积还包括一半的楼梯、外墙水平投影的楼梯间和服务用房(热水交换站、水泵房、配电房等)。)提供给每家每户。一般来说，这些会占我们房屋建筑面积的13%-18%。

2.7-11层房屋的分摊率为10%-16%。一般来说，小高层的分摊率取决于每个楼盘的情况，因为不同小高层的分摊率不同。如果底层没有设备用房，底层没有商铺和架空层，小高层的分摊系数在10%-15%之间。对于有电梯的小高层住户，公摊系数在15%-20%之间。

3.12-33层房屋的分摊率为14%-24%。根据建筑规模的不同，楼层的建筑一般在25-33层之间。此外，楼层的住宅楼梯高度也是最高的。而且除了电梯和电梯前室所占的空间，安全通道的楼梯也占了不少空间，还有“管道井”、“强电井”、“弱电井”等等，很多公共设施也占了不少空间。因此，楼层越高，公摊面积就越大。