灵活就业可以交住房公积金吗 灵活就业公积金缴纳多少好

灵活就业人员可以申请缴存住房公积金。缴存基数不得低于最低工资标准，也不得高于职工月平均工资的三倍，缴存比例为16%。缴存基数和比例每年7月调整一次。员工应按规定标准按月足额缴纳。缴纳住房公积金后，享有与其他缴存职工同等的住房公积金使用权利。

1.贷款高，首付压力小。 一般商业贷款只能拿到七成贷款，购房者首付压力大。而公积金贷款较高，可以贷到八成，所以购房者的首付压力较小。不同的地区有不同的商业贷款期。国内不同地区的商业贷款贷款期较高，只能贷到30年，大部分二手房贷款期较高，只能贷到20年，所以月供压力较大。贷款公积金寿命长达30年，月供压力小。

2.年龄限制是灵活的。 贷款对房龄有严格限制。对于85年以上的房龄，银行大多不给贷款，贷款的年限随着房龄的增长而递减。不过，贷款公积金对房龄有弹性限制，房龄和贷款年限加起来不超过50年。

3.归个人所有。 住房公积金属于缴存人个人财产，部分城镇已婚人士在买房，贷款，申请公积金，额度高于个人申请。公积金账户内的资金可以作为夫妻共同财产提取。储户缴纳本人存款基数的5%-20%，在公司，缴纳相同比例，账户内资金可以翻倍。

1.选择合适的还款方式。 选择正确的贷款方式可以帮助借款人节省大量的利息，所以一定要注意。逐月还贷没有太大的压力，但是在整个还款期内，借款人要还的利息并没有减少，所以比较适合想减轻月供压力的人。逐年还贷的方式并不能减轻借款人每月的还款压力，但可以减少贷款利息的支出，加快还款速度。

2.改变公积金还款方式。 如果借款人觉得现在的还款方式不适合自己，那就不要勉强。借款人可以向贷款银行申请改变还款方式。借款人需要提交申请，填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》。然而，需要指出，还款方式的改变必须在最初委托或委托改变一年后完成。

3.贷款第一年内不要提前还贷。 根据公积金贷款，的相关规定，借款人若想提前还贷，前提必须是贷款时间已满一年，提前还款额应在六个月还款额以上。所以，如果借款人的贷款时间在一年以内，或者手头资金不够，那么就不要申请一年以内的提前还贷。