房子刚装修好就要拆迁了如何办 如果房子被拆迁如何要求补偿

如果装修新装修的部分在拆迁公告发布后不予补偿，如果装修发布的拆迁公告要对房屋进行评估，新装修的部分进行评估，装修产生的价值按照价格的评估进行补偿

1.县级以上人民政府自然资源主管部门应当会同同级有关部门，根据土地调查结果、土地利用规划和国家制定的统一标准，评定土地等级。各省、自治区、直辖市制定并公布农用地综合地价，确定土地补偿费和安置补助费标准，一般每三年调整一次，逐步提高。

2.对土地征收应给予公平合理的补偿，以确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

3.目前，农村房屋拆迁的具体流程尚未有统一明确的法律法律规定，但可以参照国有土地上房屋征收与补偿的相关流程和精神执行。

1.因无证或证件不规范而降价：拆除违章建筑不予补偿，无证房屋可能被认定为违章，所以往往降价。但值得注意的是，无证房屋并不等同于违法房屋，因为房屋无证或证照不规范的原因有很多，其中一部分可能是因为历史遗留问题或人为疏忽，不能认定为违法房屋。

2.评估不合理：房屋征收评估有几种不同的方法，如成本法、市场法、收益法、假设开发法等。成本法只考虑原房屋建造成本，市场法主要考虑周边地价和房价，收益法是考虑开发项目征收后会带来多少收益。多数情况下，征收后的土地后期有巨大的增值收益，被征收人仅用成本法评估并不划算。

3.按照往年的市场情况补偿：比如几年前有人告诉你当地是怎么补偿的，那么现在也是按照当年的标准补偿，这显然是不合理的。房价的市场在不断变化，货币的购买力也在变化。单纯用以前的赔偿标准，基本是为了压低价格。