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1.根据规定，需要在办理房屋捐赠过户手续时，提交以下材料：登记申请书原件、申请人身份证明、捐赠协议公证书原件，或者捐赠公证书原件、接受捐赠书面文件原件。 2.房屋所有权证原件，已购买公有住房作为赠与的，提交补充的土地收入证明和补充的房屋差价(标准价和优惠价公有住房)证明、原契税缴纳或减免税证明、房屋登记表等。 3.办理免税手续时，赠与人和受赠人应向税务机关提交下列资料，包括赠与人和受赠人的有效身份证件、赠与人和受赠人的亲属关系公证书(原件)、抚养或扶养关系公证书或乡镇政府或街道办事处出具的抚养或扶养关系证明。 4.受赠人凭原房屋所有权证和赠与书到有关部门缴纳契税，领取契证。受赠人收到契证后，将在需要进行公证。公证完成后，捐赠人可以直接到当地房地产交易中心办理捐赠财产的过户手续。 赠与房产和继承有哪些区别1.时差：捐赠财产和继承财产都在需要，转移，但两者有所不同。要实现遗嘱继承权，必须有被继承人生前立下的合法遗嘱，否则遗嘱继承不发生。活着的父母愿意把财产给子女，这不叫继承。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前所有的合法财产或者其他可以依法继承的合法财产权利。而赠与发生在当事人活着的时候。 2.所需税费差异：个人无偿捐赠房屋的，需要在办理相关手续时全额缴纳契税(现行税率为3%)。多数情况下，房屋赠与要缴纳个人所得税，但赠与直系亲属、赡养人或扶养人、房产法定继承人的，免征个人所得税。个人通过遗嘱或者法律继承房产的，缴纳契税有两种情况：对于《继承法》指定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋所有权的，不需要缴纳契税；对于非法定继承人根据遗嘱继承土地和房屋的所有权，需要缴纳契税，此外，根据情况收取产权登记费。 |
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