交房三年一直没得房产证如何处理 交房三年多没有下房产证如何办

1.先协商解决。 三个月没拿到房产证是房产纠纷。这种情况可以自行协商，在平等互利、合理补偿的基础上妥善解决。它主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产证纠纷。如争议双方不能通过协商解决，可根据争议的性质和法律关系，向行政机关投诉、申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.布料器可以由行政机关根据其权限协商处理。 关于房产证的问题，购房者可以向行政机关投诉后，行政机关将根据主管范围予以受理，并依据相关法律和行政法规、规章作出行政处理决定。当事人对行政决定不服的，可以提起复议或者行政诉讼。除最终复议外，必须在收到复议决定之日起15日内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出，就可以执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。

1.房产交易完成后办理房产证是有期限的。这个时限是一个月。也就是说，需要，交易的双方当事人，都会在一个月内带着相关资料来提出房屋交易申请。去注册。需要随身携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2.接到房屋交易通知后，交易双方应携带身份证、户口本、印章等。缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。交易所将向买方签发房地产销售契约。房产证原则上需要买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理过户和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3.在完成买卖和转让手续后，买方应在三个月内持房地产交易所出具的房地产买卖契约向房屋所在地的市或区(县)管理房屋土地局申请登记。

4.公共维修基金一般由物业所在区域的社区办公室代收。一些城市已经开始向银行收取公共维修基金。付款方式可以问开发商的工作人员。需要指出，无论是由社区办公室还是由银行收取，都必须保留支付凭证。这两笔款项的支付凭证是办理房产证的必备证件，一旦丢失，会影响房产证的取得。

5.一定要保留管理部门的领证通知，按照上面通知的时间去领房产证。此外，在缴纳印花税、产权登记费、工本费时，要仔细查看房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状况等重要信息。