夫妻一方死亡后另一方购买的房产 夫妻一方死亡房产过户需要公证

你必须办理继承和转让手续，然后才能出售。继承财产转让需要提供的信息如下：

1.死者的死亡证明

2.房屋产权证或其他证明。

3.能证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的户口簿或者其他文件。

4.继承人的身份证件

5.如果有经过公证的遗嘱继承权，需提交附加资料：被继承人所立遗嘱(遗嘱必须经过公证。

1.首先，自然死亡，立有遗嘱的人死亡，被继承人的财产按照遗嘱继承。因此，如果已故夫妻一方留下遗嘱，将原本属于另一方健在配偶的一半财产赠与，只有需要配偶可以携带本人身份证、乙组和公安机关出具的死亡证明和产权证等相关证据到房屋登记机关办理过户手续。

2.夫妻一方死亡，在遗嘱中将财产留给他人的，夫妻任何一方有权处分其一半财产，包括属于夫妻双方的房屋所有权，夫妻双方各有一半的处分权。所以，如果死者把自己的财产给了别人，这时，需要的未亡配偶就和死者协商，看这个房子是不是两个人的。谁将归属？因为房子本身是一人一半，但是因为是房产，所以不好直接分割。于是有两个人商量着解决。

3.第三种是配偶一方去世，没有留下任何遗嘱。这时候夫妻双方都有平分房子的权利，所以未亡配偶可以得到房子的一半。

1.配偶通过房子当然是可以的。事实上，并没有规定配偶死亡必须在第一时间办理财产转移手续。您可以根据实际情况决定何时办理过户。

2.虽然没有强制要求，但是还是建议你尽快办理过户手续，不然下一代想要继承这套房子，改名会比较复杂，需要会提供更多的材料。

3.比如你要提供测试者的死亡证明，也要提供你和当事人的关系证明。除了去房地产交易中心办理过户手续，提交材料外，还要去需要的镇街找工作人员办理，包括去派出所准备相关材料。