高低配小区的洋房和高层真实感受 高低配的楼盘高层和洋房哪个吃亏

就是别墅患了高配低配。一般高低配是指一个小区里既有高层又有别墅，纯高层是指小区里只有高层。一般情况下，人们往往会陷入这样一个误区，有房的高低档次小区质量更好，这也导致很多购房者首先选择高低档次小区。与高层住宅相比，住宅具有更高的溢价能力。在土地指标相同、容积率足够、总建筑面积不变、土地成本不变的前提下，高低配小区能显著提高总增值收益。这也是开发商在满足监管要求的前提下，不遗余力推高低配小区的根本原因。

1.大量 地理位置决定了买房人的日常生活成本对于购房者来说，无论选择什么样的地理位置作为自己的生活环境，多年以后需要都不会落后。因此，在选择楼盘，时，他们应该在选择楼盘之前选择好位置

2.开发商品牌 新房收房会出现维权等很多问题。所以，在买房，应该选择信誉好的开发商，这样他们买的房子会更有保障。即使后期出现问题，开发者也能及时解决。

3.楼盘质量 楼盘的质量可以调查。如果之前开发商开发的楼盘经常出现质量问题，最好不要考虑这款楼盘，因为后期可能会出现质量问题。

4.开发者资格 开发商在出售楼盘，时必须出示五证才能出售，所以当他选择楼盘，时，他可以先检查开发商的资质，看看五证是否齐全。

1.在选择楼盘，的时候最好选择大品牌，楼盘有实力，因为楼盘，大品牌，口碑好，可以为将来在楼盘的房产发展打好基础，即使你将来换房“二次置业”，也有升值的希望。

2.你只需要买房买预期的房子，这样以后升值潜力比较大。预期房的选择主要看两点：一看近两年国家有关部门对房地产的宏观调控政策的主要方向；第二，看市政、城市规划部门最近两年及以后的大动作。