收到交房通知书能不能迟点去收房 接到交房通知要注意什么

1.检查交货日期是否过期。开发商交房时，会给业主发入住通知书。接到入住通知后，大家首先要翻出购房合同，看看开发商有没有如期交房。

2.在先行室办理其他手续。业主有权收回在要求的房屋。验房过程中发现的任何问题都可以记录在验房单上，由开发商签字，由要求解决

3.签订补充协议缴纳契税。契税是一个很重要的东西，契税的缴纳也是开发商和业主最容易产生矛盾和纠纷的环节。

4.物业费一定要明确。如果选择该物业，双方将签署一份《前期物业管理协议》。购房者在签订购房合同时，要求开发商可以出示与公司，管理物业签订的协议，看完之后，合同中会写明约定的物业管理费、水、电、气等费用，这样如果收房时费用上涨，就可以用这个条款告诉开发商。

1.开发商将通过快递或挂号信邮寄入住通知。(快到购房合同约定的交房时间时记得查收邮件)。

2.准备好入住通知中提到的所有信息。

3.签到，核实车主个人资料。双方确认房屋征收流程。

4.业主收到《竣工验收备案表》，《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》(这三项必须是原创)和《房屋土地测绘技术报告书》，开发商说明。

5.付款。开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结清剩余房款、各项费用及延期交房违约金。

6.物业陪同业主对新房进行全面验收，如有问题，可以对要求提出整改，并签订书面整改协议。

7.拿到门禁卡，签《住宅钥匙收到书》。

8.与物业公司，签订物业协议向物业公司，缴纳物业费并索要发票或盖章收据。

9.签《入住交接单》完成全屋收房流程。