买房绕过中介跳单 买房“跳单”要承担法律责任吗

根据《民法典》第965条，买房跳票是违法的。委托人接受居间人服务后，利用居间人提供的交易机会或者媒介服务，绕过居间人直接订立合同的，应当向居间人支付报酬。

1.双方是否签订了居间合同。中介机构是否忠实履行了合同约定的房屋信息、实地看房等义务。这是确认合同已经签署并忠实履行的第一步。

2.客户是否利用中介机构的中介服务达成交易。在这种情况下，需要将看到中介是独家代理还是非独家代理。如果是非独家代理，需要会考虑中介与委托方订立合同的时间，确认委托方基于哪种中介服务。

3.客户故意逃避代理费。为了避免中介费，客户利用中介提供的信息与第三方进行私下交易。 满足以上三个条件，委托方就可能违约，中介有权追究委托方的责任。

1.看口碑。 现在各方面的传播速度都很快。房产中介好的话，传播很快。你可以通过互联网直接查看对公司经纪人的评价。公司，一个有良好声誉的房地产经纪人，必须有独特的服务特色和良好的声誉。你可以询问在二手房，做过买卖的朋友和亲戚的经历，也可以去媒体上查看关于公司，所选中介的负面报道，以及事件的解决方法，从而判断公司，这个中介是否值得信任。

2.看规模。 公司也是一家大型中介。当然，公司，的大型中介，是比较好的。规模大一点说明实力强，也能说明业绩好的业务多。公司，一家大型中介，一般不存在差价的情况。大型品牌中介有一定的规模，渠道广，手中有丰富的客户信息和房源信息，能满足多样化、个性化、特色化的客户需求。此外，管理的大品牌中介体系也将得到完善。

3.看服务。 公司属于服务行业，服务行业肯定要看这个公司的服务情况你可以通过和中介人员的交流感受到公司的服务质量和从业人员的素质。规范的房屋中介服务细致入微，从前期看房到后期办手续，都有人一一跟进服务。中介经纪人从事看房、收钱、中介、交房等前端工作。此外，还会有专人协助客户签订房产买卖合同、办理过户、贷款，领证等。