买房一般中介费是卖方出还是买出 买房中介费可以卖方支付吗

中介费是成交后才支付的，应该在双方签订购房合同后支付。中介的任务到签约时已经完成。但是，对于二手房，来说，签约并不一定意味着交易会成功。在许多情况下，临时的任何变化都会影响交易。所以有时候很多都是人会在转会后支付要求的代理费。

1.选择专业的中介机构 既然要委托中介卖房，首先需要一定要选择好的中介，因为这关系到房子能不能尽快找到好买家，能不能卖个好价钱。找一个信誉好的正规中介机构，他们的客户资源更好，市场信息评估更精通，交易流程更专业，可以为客户减少很多麻烦。

2.中介人员上门看房。 选择中介机构后，预约带领工作人员看房，通过他们的专业视角了解交易房源的基本情况，分析房源的优劣，从而更好的卖房。

3.与中介机构签订房地产交易委托合同。 在中介有了销售房产的基本概念后，卖家就可以准备好相关的房产资料提交给中介审核，同时和中介商量卖房价格低、中介费等具体细节。一切谈妥后，就可以和中介签订委托合同了。

4.配合中介陪同购房者看房。 中介为了赚钱，肯定会在短时间内频繁带合适的购房者去现场看房。这时候一定要有耐心，配合中介公司完成这项工作，因为陪同看房不仅能体现卖方和对方的诚意，还能增加买方对卖方的信任。

5.与买方签订房屋买卖合同。 如果买家对房子的销售感到满意，并且有购买的意向，他们一般会与中介进行进一步的讨论。对房屋的价格、付款方式等细节做初步约定，中介机构根据双方需求整理纪要，同意双方协商，一切谈妥后，即可签订房屋买卖合同。