商铺被拆租户怎么补偿 店铺拆了租户如何补偿

在租房过程中，如果遇到拆迁，可以和房东协商补偿金额。房客可以要求装修费用的合理补偿。对租房者的拆迁补偿方式可以是货币补偿、房屋置换等。

1.搬迁前费用、搬迁过程中发生的停工费用、机器设备的调试和修理费用、材料的拆卸、包装和运输等费用、辞退员工的补偿费。

2.基于拆迁政策的奖励费，包括快速搬迁费、拆迁奖励费等。只有当需要看到拆迁协议时，它才能确定拆迁是否合法，以及它可以要求什么样的补偿。

3.拆迁非住宅房屋造成停产停业的，还将给予补偿：拆迁房屋造成停产停业的，在规定的过渡期内，按照涉及的在册职工人数或者营业执照登记的实际从业人数，给予一次性最低工资补偿。 过渡期不满18个月的，补偿6个月；过渡期18个月以上不满24个月的，补偿10个月；因拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起，每逾期1个月支付1个月的赔偿金。因拆迁导致房屋封闭的，按房管部门发布的《房屋租赁证》规定的租金标准的50%进行补偿，直至房屋回迁。

1.合法营业执照 对于商铺的拆迁，承租人要想获得补偿，必须保证自己的经营活动是合法的，持有有效的营业执照，执照上的地址注册地要和现在要拆迁的地址地址，一致。

2.正常缴税。 经营者必须按照规定标准缴纳相关税费，不得有偷税漏税行为。商铺拆迁时，如果商铺内的商户有偷税漏税等违法行为记录，很难得到合理补偿。

3.提供合法的租赁合同。 只有认清自己的承租人身份，才有权利获得拆迁补偿。