回迁房选完房没交钱可以内部换吗 买卖回迁房需要办什么手续

1.咨询： 协商是指双方在法律允许的前提下，行使其合法的处分权、互谅互让、协商解决争议，与购房者协商双方的争议，提出双方满意的解决方案，达成争议解决协议。对于购房者和开发商来说，通过双方协商解决纠纷是在都是解决纠纷的最佳方式，因为它省时、省力、省钱。

2.调解： 它是指争议双方在第三方的主持下，通过自愿协商达成解决的方法和活动。在中国的基层群众组织中，包括村民委员会和居民委员会，设立了人民调解委员会，以调解民事纠纷，包括房地产纠纷。

3.仲裁： 仲裁是一种准司法活动。房地产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议，请求仲裁机构查明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷。仲裁裁决具有法律，效力，双方必须执行。根据《仲裁法》的规定，我国在各省、自治区、直辖市和地级市都设立了仲裁委员会，负责平等当事人之间的合同纠纷和其他产权纠纷的仲裁。当然，房产纠纷的当事人可以依法向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

1.产权纠纷。主要表现在因产权证的登记、撤销、变更而产生的纠纷。

2.房地产买卖纠纷。这是最近房地产纠纷中的热点和难点问题。

3.房地产优先购买权纠纷。这类纠纷主要是由于争议房屋的共有、共用、租赁关系，权利人在出售房屋时未能正确行使告知共有人、共使用人、承租人的权利而引起的。

4.房地产租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋维修、公有房屋租赁权等方面的法律问题。

5.房地产抵押、典当纠纷。

6.不动产相邻关系纠纷。这是一种常见的房产纠纷，指相邻房产的业主或使用人因交通、采光、空间延伸、管道安装等问题而引发的纠纷。

7.房地产拆迁纠纷。