不住小区可以不交物业费吗 所有业主都不交物业费会如何样

1.房子空置一年的物业费：不管房子空置多久，都是都要交物业费。不过，空置一年以上的房子，物业费可以打折，优惠30%。如果业主没有及时办理相关入住手续，半年后入住，也可以缴纳70%的物业费。

2.5个月空置物业费：如果房子空置5个月，或者两三个月才空置一次，全款缴纳物业费没有优惠。

1.福利涉及在管理：服务的人员，人员费用包括基本的工资，五险一金、加班费和服装费用。

2.物业分摊费用：公共费用包括公共建筑的各类土建零修复费用，如走廊、电梯、道路环境等。给排水的日常运行、维修和保养；电气、气体和消防系统设备的维护费用；公共照明费；更新易损件成本等。

3.卫生费用：清洁卫生费用包括清洁工具、劳动保护用品、卫生、垃圾运输、粪便清除等费用。

4.绿化及维护费用：此处包含所有与绿化相关的费用，包括绿化工具费、绿化水费、农药化肥费、杂草清理及运输费、景观维护费等。

5.秩序维护费用：即保安人员费用、管理，安全设备费用等。

6.办公费用：办公室表示，物业管理工作人员工作产出的费用包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品、办公楼水电费等。

7.管理企业固定资产的财产折旧；

8.物业共用部位、共用设施设备和公众责任保险费用；

9.法定税费，包括营业税、城市维护建设税和教育费附加。 10.业主同意的其他费用。 可以看出，小区物业的管理不包括公用设施，但法律没有规定是否可以约定公用设施的分摊。因此，《住宅物业管理合同》也可以规定管理轮渡物业包括公用事业。