有土地证的土地可以过户吗 父亲的土地过户给儿子如何过户

土地使用权可以转让，但必须符合必要的条件。转让的一般条件：要求土地所有者和买方的帐户；都是本地账户。根据规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的转移，应当按照规定进行登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并按规定办理转移登记。 农村集体土地不能买卖。103010第十条规定“农村和城市郊区的土地属于集体所有，但是法律规定属于国家所有的除外；而且宅基地、自留地、自留山也是集体所有。” 第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”。第八条“城市土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律，规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；而且宅基地、自留地、自留山都是农民集体所有。” 在集体土地管理方面规定：《中华人民共和国宪法》第十条：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会管理属于村两个以上农村集体经济组织的，属于农民集体所有。 由村和管理；的农村集体经济组织或者村民小组经营；已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织和管理经营” 集体土地所有权的确认。103010第十一条“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。”集体土地征收和征用。为了国家的公共利益，需要可以根据法律的规定征用或征用土地并给予补偿