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购房印花税=合同价格0.05%。印花税的比例税率分为0.5、0.3、0.05、1、2五档。适用于各种合同，也适用于具有合同性质的凭证、产权转移单据、业务账簿记录资金的账簿。 印花税是什么意思印花税是对经济活动和经济往来中订立和收受具有法律效应的凭证的行为征收的一种税。因使用印花税票贴在应税凭证上作为纳税标志而得名。可以由纳税人按照规定的应税比例和定额自行购买粘贴，也可以由税务机关通过开具或办理应税凭证的单位收取。 并且房产证上的公章证明你缴纳了需要，印花税，这个证明是合法有效的，你会得到相应的法律保障。普通股、证券和其他交易也是如此。 1.房地产印花税是指因房地产销售、房地产产权变动和转让等，向已书写或领取房地产证的单位和个人征收的一种税。 2.印花税有两种税率。第一种是比例税率，适用于不动产产权转让文书，税率为0.05%。也适用于税率为1%的房屋租赁合同和税率为0.03%的不动产买卖合同。 3.第二种是固定税率，适用于不动产产权证，包括房屋产权证和土地使用证。税率是每件5元。 4.营业税。两年内购买的房屋应缴纳的营业税为：交易价格* 5%；两年后，普通住宅不再征收营业税，高档住宅征收5%的营业税。 5.个人所得税。普通住宅2年内，(售房收入-购房总额-(营业税、城建税、教育费加印花税))*20%。 |
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房子过户最安全的办法 怎么规避房产过户风险
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