顶层比次顶层便宜三十万 次顶层为什么不能买怎么查利弊

没有人买二顶楼的房子，但二顶楼的房子卖得很好，因为二顶楼的房子又被称为黄金楼层，房子的居住舒适度相对较高，而且有很多优点，所以自然有更多的买家。 住在二顶楼不会因为楼层太高造成现房漏水，因为在顶楼下面，同时二顶楼的房子采光效果和通风效果在都是，比较好所以家里能照射到的阳光还是很充足的，购房者也比较多。 如果顶楼不是设备层，而是普通户型，可以买。在这种情况下，有更多的用户购买第二顶楼，这也是所谓的黄金楼层，所以价格相对较高。

1.二顶楼采光通风效果好，不用担心采光潮湿。室内采光条件好。

2.二顶楼的视野很开阔，因为二顶楼是仅次于顶楼的，楼层很高，整个商业很好。住在二顶楼可以俯瞰整个城市，尤其是市中心，可以欣赏灯火通明的夜景。

3.二顶楼的居住环境也不错。冬暖夏凉，不透水。因为顶楼暴晒或者漏水，二层顶楼被顶楼覆盖，不会有漏水暴晒的问题。

1.二顶楼的主要缺点是逃生问题。因为楼层很高，万一发生火灾和其他紧急情况，这是很危险的。而且消防梯最长100米，最高只能升到32层左右，所以第二层高层居民的逃生速度相对较慢。

2.电梯问题。楼层，第二高的建筑，相对较高。坐电梯时间长，高峰时段也很挤，上下楼梯很麻烦。

3.用水问题。因为第二高楼的楼层太高，高峰期用水很麻烦。通常是物业二次供水，用的是水箱里的水，水质没有保证。而且水压低，出水量小，影响用户使用。