房产权证丢了如何办 房产证丢失应该如何操作

房产证的丢失是有风险的，但一般来说没有太大的风险，因为房子的相关事宜是由都是需要房产证和房主本人办理的。如果是共有房屋，需要所有共有人都要到场处理。但是，很多事情没有房产证是办不了的。如果房产证丢了，建议赶紧补办。

1.备件申请。 房屋产权人应当写出申请书，载明产权证书遗失的原因、过程、时间、地点，以及房屋的坐落、结构、面积、权属来源、现状、产权人姓名、住址等。由产权人所在单位签字盖章(产权人无单位的，由产权人住所地公安派出所或街道办事处签字盖章)。

2.归档和检查文件。 到你的房产局原产权证发证机关申请内部查找，交纳查找费后，原产权证发证机关开具临时收据，对遗失物品进行内部查找核对。内部搜索大约需要7个工作日。

3.在报纸上发表声明。 产权人持申请人身份证复印件(验原件)和签字盖章的《挂失申请表》到各区县房产局原产权证发证机关《挂失契证》柜台办理具体事宜。由原发证机关出具介绍信，并在指定报纸上刊登挂失声明。

4.办理换挡手续。 产权人通过出版报纸需要完整报纸)(7个工作日左右)到档案馆办理移交档案(移交地图)(费用50元)，然后通过移交地图(费用20元)(3个工作日左右)向测绘处移交档案。

5.办理产权证。 挂失声明在报纸上刊登后，失主拿刊登声明的报纸和失主(产权人)写的挂失声明(内容包括：遗失证明找到后归还；遗失证件内容、测绘地图、本人身份证、户口簿、印章等，在规定时间内到原发证机关领取产权证需要3个月左右。

1.房屋产权具体指房屋的结构类型、建筑面积、高度、竣工日期；

2.土地用途是指土地面积、使用年限、位置等。

3.权利人的情况具体指姓名、身份证号等。房屋产权人的；

4.房产证他项权利具体是指房地产权利的现状或变化，如房屋是否抵押、抵押权人、抵押金额、抵押期限等。

5.房地产计划。