办理车位产权证需要哪些材料 办车位产权证要准备哪些资料

办理车位产权证需要的材料有：完税证明、本人身份证、户口本、结婚证(已婚)、车位发票、车位合同、车位测绘页。车位产权证只有在需要缴税后才能办理。 从购买到许可证收集，分为以下四个步骤，即：

1.向开发商完成初始注册；

2.个人去地税局和银行缴纳相关税费；

3.个人去不动产登记中心提交材料；

4.拿到车位产权证。一般来说，递交材料后2-3天就可以拿到证照，具体时间以各中心的办理速度为准。

1.在购买车位的时候，要保证自己车位的使用权。车位能否办理产权证是车位能否出售的唯一标准。产权证注明该房产为车位，使用年限40年。买的时候要注意车位的卖家是否有产权。当车位属于全体业主时，开发商和物业管理方没有权利把车位卖给你。因此，在投资停车位之前，我们应该明确这些停车位的法律风险，避免踩坑。

2.车位的计量标准与住宅大致相同，但与住宅相比，需要共用通道、电气间、设备间等公共场所的车位利用率仅为60%-70%。所以在办理产权证的时候要注意，每个车位的面积可能会有0.5平方米左右的面积偏差。

3.车位的位置会对车位的升值空间产生很大的影响。从大面积的选择上，一是优先选择车位比例低的区域。第二，要选择中产阶级聚集的地区。这些地区的人消费能力强，很可能拥有或购买汽车，租车位的人也会相应增加；三是选择商业活动密集的中心区域，这里停车需求会比较大。

4.在选择具体车位时，要避开价格过高的车位，因为价格过高的风险更大，升值空间相对减少。