商业贷款买房流程 商业贷款买房办理流程

1.报名交税。签署税收是贷款买房进程的第一步。签约主要是指买方需要购买买房房子并与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》，然后按照开发商的具体要求，支付首付款并按照房价款的0.5%与开发商缴纳印花税。

2.提交贷款申请。不同于买房，贷款，买房，贷款，一个商业城市的住房公积金，应按规定填写和报送相关信息。

3.填写申请材料。包括《个人住房贷款借款申请表》，《个人住房贷款借款合同》，《贷款房屋所有权证收押合同》，委托书，承诺书等。

4.银行审计。根据银行贷款人提供的资料，贷款人的资信，贷款额度，贷款年限等。被审查。贷款买房程序的这一步由银行主导，这是贷款申请成功的关键。

5.在贷款签署相关合同银行批准后，它与贷款人签署了一系列合同文件。大多数人认为签署合同后，贷款-买房进程就结束了。当然，在贷款买房的大部分工作手续已经在这里完成，然后还有另一步，那就是每月还款。

6.贷款人每月还款。贷款手续的最后一步是把它归还给贷款，直到贷款，完全归还，整个买房在贷款的进程才真正结束。

1.身份证和户口本。3 .申请人及配偶的身份证、户口簿原件及复印件；婚姻状况证明。已婚的，要提供结婚证；离婚的，要提供离婚证；如果是单身，要去当地民政局开具单身证明；

2.购买合同。《商品房房买卖合同》，由房产部门统一印制，由买卖双方签字，具有法律；首付款发票的效力。购房人在房价； 30%或以上的首付款收据原件及复印件一份，收入证明一份。需要到自己的公司找财务领导开具这个，5000元以上的要开具税务证明。借款人家庭成员共同还款的，应签订共同还款责任确认书，明确一方无力偿还贷款，的，另一方仍需承担还款责任；

3.借款人为法人的，应携带有效的营业执照、法人身份证明、公司章程、财务报表和贷款卡；开发商收款账户复印件1份；没有住房证明。如果是首套房，需要去房管局开具无房证明，证明是购买的首套房。家庭银行流水可以适当区别于收入证明，奖金等内容可以计入收入。