农村安置房带什么手续能办房产证 农村安置房什么时候可以有房产证

农村安置房有房产证。农村拆迁安置房的都是是由承包商或其他开发商建造的，所以入住后不能办理房产证。一般来说，需要需要等待几年才能得到处理。农村房屋拆迁安置房的产权证，只能凭开发商在需要，的五证两书房屋拆迁安置房原房屋的房产证、查档证、经办人身份证明等资料办理。

1.被征收土地的村或者村民小组建制被撤销，建制未撤销，但不符合异地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等值的产权房调换。其具体计算为(被拆迁房屋的重置单价合并为同区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权基价，价格补贴)被拆迁房屋建筑面积。

2.被征收土地的村或者村民小组建制未撤销，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或者居住区范围内的宅基地上申请新建住房，并获得相应的货币补偿。计算公式为(被拆房屋建造置换单价合并成新十价格补贴)被拆房屋建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

1.具有国有土地性质的农村安置房 经房产局登记的国有土地性质的农村安置房，可以上市交易。这样的农村安置房可以放心购买。但是，房产证只能由当事人本人办理。这种需要需要很长时间。规定5年可以上市交易，5年后可以转让。

2.有房产证和集体土地证的农村安置房。 农村集体土地上的安置房，虽然也有房产证，但一般都是由乡镇政府发放，不受法律，保护，只能在同一个集体经济组织成员之间买卖。城镇居民购买是违法的。

3.农村安置房没有房产证，只有拆迁安置协议。 这种房子建议不要买，因为不能转让。就算买了，也不能证明房子是你的。你只能签合同，这是不受法律保护的，如果你必须买卖安置房，那么你应该找到一个值得信赖的人。借给他钱后，拿到房产证才能交给你。