长期租赁房屋拆迁有补偿款么 房屋租赁期间拆迁如何补偿

租赁期内拆迁有补偿。对承租人的补偿由需要和出租人协商解决。法律的法律法规没有规定拆迁商铺，承租方当然会进行补偿。对于给承租人造成的实际损失，承租人可以由出租人在要求承担赔偿责任

1.调查核实。拆迁收到征地批文后，首先要让人去派出所和房管所抄录征地范围内的常住人口和所有房产情况，按照表格逐一登记，并做大量的现场核实。

2.挨家挨户拜访。拆迁人要成立拆迁小组，挨家挨户走访所有被拆迁人，进行全面宣传联系，了解被拆迁人的拆迁安置意愿。

3.准备拆除计划。根据调查核实情况，以及国家和法律地方有关拆迁的规定，及时编制拆迁计划和方案，确定拆迁时间、步骤和形式。

4.申请拆迁。人持国家有关批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经审查批准并领取拆迁许可证后，方可进行拆迁。

5.发布拆迁公告。拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管部门应当公告拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等。通过公告或者其他形式，同时做好房屋拆迁的宣传和解释工作。

6.签署协议。在公告规定的期限内，拆迁人与被拆迁人应当根据国家和地方有关安置补偿的规定，在自愿、有偿的基础上签订协议。协议应明确补偿方式和金额、安置面积和位置、搬迁过渡方式和期限、违约责任等。经双方同意，协议可送拆迁机关备案，并经公证机关公证。

7.实施拆迁。拆迁人搬迁后，应当在批准的范围和期限内及时实施拆迁。