开发商不办理房产证可以投诉吗 开发商一直拖着不给办理房产证

1.向法院起诉违约责任 根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定，开发商应当在商品房交付后60日内，向房屋所在地房地产行政主管部门提交开发商办理房屋权属登记所需的资料。开发商未按上述日期提交房屋权属登记资料，导致买受人未按预定日期或指定日期取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。因此，当因开发商未取得房屋所有权证而引发房屋权属纠纷时，买受人可以向法院起诉，追究违约责任，包括：开发商未取得房屋所有权证时，要求地区开发商起诉后办理房屋所有权证；当开发商不给房产证时，诉讼结束后，法院判决要求开发商支付违约金并赔偿损失。

2.有些地区可以自行处理。 虽然起诉法院可以解决开发商不给房产证的问题，但毕竟诉讼耗时耗力，给购房者造成了巨大的负担。因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证纠纷。

1.产权证因前期手续不全无法办理。

2.如果已经办理了产权证，那么问题可能就是开发商要缴纳之前收取的契税和公共维修基金。这部分资金数额巨大，开发商的资金可能一时半会翻不过来。

3.在楼盘，建设期间，开发商可能会抵押土地或项目进行融资，这也将影响到产权证和业主的分割产权证的处理。

4.验收不合格，未缴纳配套费等。可能是房产证办不下来的原因。 至于楼盘，的具体原因，你可以向当地有关部门询问该项目的五证办理情况，以及该项目的土地或房屋是否有抵押，然后与开发商协调监督。 00-10办理房产证时间：

1.首先，尊重当事人的意思表示，以房屋买卖合同约定的房产证办理时间为准；

2.合同没有约定的，购买的是现房的，现房买受人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证；

3.如果是商品预售房，购房人应当在商品房交付之日起90日内办理房产证。房地产开发商应当在商品房交付之日起60日内，将需要提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门，否则构成违约。