通过赠与如何过户房产 赠与房产如何才能算过户

无论是赠与所得还是继承所得，只要已经转移到个人名下的，都算作个人名下的财产。然而，需要指出，如果你结婚了，你父母捐赠的财产是赠与合同之一。赠与合同中未明确注明赠与方的，为赠与夫妻双方的共同财产。

1.应给产权转移登记费：房屋，权利人按每套房屋80元缴纳；非住房的，双方按标准房价值的2缴纳。房地产转让契税：因买卖、赠与、交换等原因发生房屋所有权转移的，受让人按销售价格(或市场价格的3%缴纳契税。

2.应给予房地产转让契税：因买卖、赠与、交换等原因导致房屋所有权转移的。受让方按销售价格(或市场价格的3%缴纳契税；个人购买符合金地国税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房，按销售价格的

1.5%缴纳契税

3.给予房产转让印花税：税率为房屋市场价格的0.5，全额盖章。每本房屋所有权证5元。

4.需要给房产过户费用：有房屋所有权证的，免收证费；向多个房屋所有权人签发房屋所有权证(共有)时，每增加一份，按每份10元缴纳证书费。

1.房屋赠与人与受赠人签订书面房屋赠与合同，即赠与书；

2.房屋捐赠双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料按规定缴纳相关税费；

3.公证；

4.办理房屋权利转移登记手续。 是房屋所在地的房产交易，需要办理赠与过户时携带的资料：过户申请书、身份证明、房产产权证、赠与证书和公证书、税单。

5.捐赠人将房屋交付给受赠人。 房屋交付以产权转移登记为准。未办理产权转移登记手续，但当事人之间已订立书面赠与合同，赠与人已将原产权证交给受赠人的，根据人民法院的规定，也应认定赠与成立。