怎么办理农村宅基地房屋继承手续 农村宅基地的房子如何继承

1.继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，经批准可以取得被继承房屋的宅基地。

2.不符合申请条件的，可以把房子卖给村里其他符合申请条件的村民。不想卖的话，房子可能不会改建、翻建、扩建。处于不宜居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

3.继承人为本市居民的，按照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。 房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请房产登记等程序。接收《房地产权证》的房屋所有权人死亡，其法定继承人可以申请房屋继承登记。

1.房屋评估。首先，房屋的市场价值必须通过评估公司评估公司会根据房屋所在路段、楼龄等重要因素做出专业的价格分析和楼价评估，确定准确的物业市场价值价格

2.继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时必须提供房屋所有人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、房屋原所有人立的遗嘱，还要提交遗嘱原件。部分法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺书。

3.房屋测绘。申请人应当到房产测绘部门申请办理房屋面积测绘或者过户手续，领取测绘成果或者图纸，办理产权登记手续。

4.继承登记。申请人持有房产证、继承公证书、房屋测绘等证明。到房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述资料后，办案人员受理并出具回执。所有资料审核完毕后，发放变更后的所有人的房产证。

5.其他需要提交的材料。房屋权属等事项经法院判决、裁定或调解的，必须提交法院判决书、裁定书或调解书。经现场勘查，发现房屋有改建或违法建设的，必须提交规划部门审批建设报告或处理决定。