一房两卖产权归属 一房两卖怎么确定房产归谁

一般来说，在需要有权出售一套房子和两套房子的当事人向法院提起诉讼。起诉时，应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提交起诉状副本。法律规定原告应提交书面诉状。同时，为了方便当事人起诉，还做了一个例外，即原告写起诉状有困难的，可以口头起诉，法院会记录在案并告知对方。 人民法院审查原告起诉后，应当在收到起诉状后7日内立案受理，并通知当事人。不符合起诉条件的，应当在7日内裁定不予受理；如果原告不服裁决，可以上诉。 在确权之前，需要的原告必须具备法律资格，即原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织，原告必须是因其民事权益受到侵害或者与他人发生纠纷而起诉。要有具体的被告，必须能明确指出对方是谁。 一房二卖可能涉嫌合同诈骗。需要是否会被判刑要根据具体情况来分析。 除了有合同诈骗罪的嫌疑，卖一房二房还有一些与刑法中合同诈骗罪非常相似的特征。一房二卖除了民事违约和赔偿责任外，还可能触犯刑法上的诈骗罪。 以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 与虚构的单位或者以他人名义签订合同的；没有实际履行能力，通过先履行小额合同或者部分履行小额合同，诱骗对方继续签订和履行合同的；收到对方支付的货款、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；以其他手段骗取对方财物的。