为什么公积金不能装修贷款 公积金贷款装修是用公积金还款吗

用户不能使用住房公积金贷款，主要是因为用户不符合公积金贷款的条件。贷款公积金条件包括连续正常缴存住房公积金6个月以上(含)，个人信用信息良好；有购房合同且首付金额不低于20%及以上等。当用户不符合公积金贷款条件时，将无法通过贷款审核，自然无法获得贷款资金。 贷款不同地区公积金的情况是不同的。请以当地公积金中心公布的条件为准。 如果需要贷款在买房的额度大于公积金的贷款额度那么大家也可以申请组合贷款组合贷款主要是指在办理住房贷款，的时候如果大家都是符合个人住房商业性贷款条件的借款人并且按时缴纳了住房公积金那么在办理房贷的时候可以同时申请个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款这样

1.向贷款银行申请贷款。 申请房贷，必须先从贷款的银行申请贷款过去，购房者还拿着需要的购房合同复印件和开发商的房屋销售许可证、身份证、住房公积金储蓄磁卡和印章到各区县建行房地产信贷部申请住房公积金贷款然而这里需要注意的是，如果夫妻双方的住房公积金都是贷款，的您还必须携带结婚证或其他夫妻关系证明，并填写《个人住房公积金贷款(组合)贷款申请表》。

2.银行查帐 一般来说，在贷款申请者提交他们自己的贷款申请后，银行会审核他们。一般情况下，都是银行根据贷款，提供的信息判断贷款人是否符合贷款的条件，计算贷款额度，确定贷款时期。

3.与贷款银行签订贷款合同。 在银行审查了贷款，贷款人提供的相关资料后，他们还与需要的银行签订了一份贷款合同和一份抵押合同(签订了一份没有住房担保的抵押合同)。

4.在产权部门办理贷款担保手续。 如果买房是通过贷款，购买的那么抵押物大部分是新购的房子，所以大家也都去产权部门也就是不动产登记中心办理了需要的抵押登记手续

5.办理住房抵押贷款保险手续。 在办理完抵押或质押的相关手续后，贷款会将产权证资料连同其他产权证和抵押证明的贷款资料交给贷款银行办理在需要的房屋保险手续

6.银行汇款 贷款还和需要的银行约好了去办理收款手续。时间到了，贷款会去需要的银行。一般来说，这笔钱不会经过买方的手，贷款银行会直接把钱转到卖方。