婚后男方一人出资买房离婚如何分 买房父母出资离婚时如何分割

法律解析：婚后一方对买房个人出资，登记在一方名下的房产属于出资人个人财产。离婚的情况下，个人财产不参与分割。第1063条下列财产为夫妻一方的个人财产： (1)一方婚前财产； (二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿； (三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方所有的财产。 如果是诉讼离婚，只要有诉讼离婚的法院判决书或调解书，即使对方不办理，在向法院申请强制执行后，房产交易有义务协助法院办理房产过户。

1.夫妻离婚涉及房屋过户的，由需要双方共同申请登记。双方就财产达成一致后，可以去民政部门办理，财产过户手续一定要及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参考常规的买卖流程，一般只需要一周左右的时间。

2.离婚后，财产转移将在需要登记。在这个过程中没有复杂的程序，所以你可以根据房管局的相关要求进行登记。是离婚后，夫妻双方将各自占有的房屋分割过户的一种登记。房产分析的步骤如下：第一步房产分析公证，第二步过户画，第三步申请免征契税，第四步登记缴纳，第五步取证。

3.离婚财产转移及分析登记需要准备的材料有：一、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；第二本房产证；

3.申请人的身份证明；第四联不动产登记申请书；第五份委托书。

离婚时房产过户手续有哪些