购房合同遗失如何补偿 购房合同遗失以后应该如何补办

丢失的购买合同可以补上。如果购买的是现房，按照我国现行规定，房屋买卖合同必须办理房屋转移登记手续，才能有效成立。未经登记，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，如果您已经办理了转移登记手续，您可以从法律，上杜绝因不慎丢失造成的隐患，您只需补办丢失的材料即可。如果你买的是期房，还没有办理产权登记，可以去当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和国土管理部门查询。

1.影响贷款处理 众所周知，在办理银行贷款时，银行为需要购房者提供了大量的贷款信息。由于尚未取得产权证，为购买期房，银行将为要求购房者提供购房合同等资料。原购房合同保护了买房购房者和开发商的权益，纠纷可以用合同来证明。完整的购房合同有四份：开发商两份，房管部门一份，购房者一份，所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。

2.影响房产证的办理。 不仅购房合同在办理银行贷款，时会用到，而且购房合同在办理房产证时也会由需要提供，否则购房者很可能会面临拿不到房产证的问题。通常办理房产证需要的材料：房屋登记申请表、购房合同、全价发票、房屋平面图、申请人身份证、房屋契税完税证明，以及其他登记机关认为是需要的相关证明材料，受影响的房产证办理会进一步影响户口迁移及后续一系列工作。

3.权益得不到保障。 购房合同的内容主要是关于买卖双方的权利和义务。如果在合同履行过程中，双方中的一方出现了问题，而合同的作用是代表双方的书面承诺，在这里是可以名正言顺的。比如房子漏水或者其他质量问题，如果合同里有保修条款，对于购房者来说事情就简单多了。