名下有共有产权房还能继承房产吗 买了共有产权房还能继承商品房吗

共有产权房可以作为自然人遗产继承。根据《民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上的组织和个人共同所有。包括按份共有和按份共有。 直接向房管局申请上市。一般持有机构会优先收回，继续出售共有产权房。如果机构不想要，可以分两种情况。购房人单独转让的，受赠人必须符合共有产权房的购买条件。如果由买方和控股机构转让，则接收方需要符合当地购买条件。

1.家庭成员实际居住在本市，具有本市常住户口连续满3年，在提出申请的城镇常住户口连续满2年。 2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

3.人及以上人均年可支配收入

7.2万元以下(含

7.2万元)，人均财产18万元以下(含18万元)；二人及以下家庭人均年可支配收入、人均财产标准按前述标准提高20%，即人均年可支配收入低于

8.64万元(含

8.64万元)、人均财产低于2

1.6万元(含2

1.6万元)。

4.家庭成员在申请前5年内没有任何住房出售或赠与行为，但家庭成员间的住房赠与除外。

5.同时，符合上述标准且具有完全民事行为能力的单身人士(含未婚、丧偶或离婚满3年者)，男年满28周岁、女年满25周岁，可单独申请购买共有产权住房。对符合规定条件的共有产权住房申请对象，可调整住房面积核算方式。具体办法由管理住房保障局另行制定。