住宅式公寓是啥 住宅式公寓是啥产权

公寓，顾名思义，是一个新的房地产名词，具有公寓和普通住宅的特点。通常建在大城市，且多为高层，每层包含不限数量的独栋套房，如卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台等。由经常光顾的商家和家人中短期租用。

1.白领工人 公寓之所以在大中城市受欢迎，取决于市场的需求。年轻白领的数量逐渐增多，这部分人的收入较高。但是因为他们处于创业阶段，没有足够的经济实力购买大房子。公寓面积小，总价低，交通便利，开发商统一装修，非常方便上班族。

2.首次购房者 因为工作等原因，临时有些人如果不喜欢租房，手头有一些积蓄，目前又不准备买大房子，就会搬到需要的房子，那么公寓就是一个非常好的选择。在购买公寓，后，如果你没有占用自己的购买配额，并且在未来购买房屋，你仍然可以以首次购房者的身份申请房贷，最低首付为30%。

3.有存款的投资者 公寓自身的投资价值也相对较高。公寓的大多数房子都是好房子。根据装修，的档次和地段，月租基本在2000元到8000元不等。如果你用你的闲钱买一辆公寓，你可以每个月收一些租金来赚点零花钱。另一种投资方式俗称“炒房”，即在内部认购阶段或预订阶段预订公寓，待价格上涨或地段升值时由开发商卖出，赚取差价。 公寓建议买5到8层，12层，15到17层，20层。原因是如果公寓是高楼，估计周围的建筑也不会太低。五楼以下光线可能不好，一楼一般都很潮湿。现在用地热能的楼越来越多，管道都在二楼，也不好。而且城市灰尘带一般在9到11楼，空气比较差，很难清洁。13楼是因为在西方理论中，没有比13更不吉利的数字，而18楼在我国可能是禁忌。一般顶楼问题比较多，不建议买。