婚后买房由共同还贷算共同财产吗 夫妻一方还房贷属于共同财产吗

属于。买房，贷款，婚前，婚后共同偿还的贷款属于共同财产。根据《婚姻法司法解释(三)》规定，夫妻婚前签订房产买卖合同，婚后以个人财产支付首付款并在贷款银行偿还贷款，房产登记在首付款支付人名下，不能协议分割的，人民法院将判决该房产归产权登记方所有，未归还的贷款为产权登记方个人债务。

1.如果购房合同是在结婚登记前签订的，且房款已全部付清，该房产属于婚前个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产分割。

2.如果结婚登记前只签订了合同，婚后贷款支付了全款或首付款，那么房产就是夫妻共同财产，离婚时可以分割为夫妻共同财产。

3.结婚登记前交首付，其余由贷款支付如果房产证上有一方的名字，房产本身就是婚前个人财产。但领证后的还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时可以在要求分割财产。

4.结婚登记前支付房款首付，其余由贷款支付如果房产证上写着夫妻一方及父母一方为对方家庭共同财产，按揭支付要看具体的借款合同。如果贷款人只是夫妻一方，而且，如果父母一方没有以贷款人身份参与还款(以需要的银行还款证明等文件为证，结婚登记后的还款部分属于夫妻共同财产，离婚时可以在要求分割财产。

5.领证后，无论买房时合同是一方签字还是双方签字，房产证上写的是一人还是两人，都是都属于夫妻共同财产，要求离婚时可以分割房产。

6.领证后，一方及其家庭共同购房，房产证上有一方及其父母的名字，因此一方名下的房产份额属于夫妻共同财产。离婚的话，双方可以就财产份额进行协商，协商不成的话，再立案分割财产。

夫妻婚后买房离婚后房子如何分配？