连廊户型是啥 买房遇到有连廊的户型如何办

走廊式公寓是指在两栋建筑之间修建一条走廊将两栋建筑连接起来，称为走廊式公寓。联廊户型主要是解决采光和通风的问题，所以只有两边的户最受欢迎，采光好，户型面积大，而中间的两户就成了大问题。为了保证每家每户都能让南北通透，现在有一种户型，就是在两栋楼之间建一条走廊，把两栋楼连接起来。这种户型叫走廊房。

1.方形公寓。 方正是指户型的深度和宽度之间的合理比例。我们房间的主采光面叫开间(宽度)，垂直的叫进深。宽度和深度也可以根据房间门的朝向来确定。离门的入口方向的距离是深度，离左右两边的距离是宽度。深宽比一般在1，333，60

1.5之间。如果进深过大，宽度过小，会影响户型采光通风，室内较暗；但是过小的深度和过大的宽度都不利于房间保温和浪费能源，尤其是在北方。一个方形的公寓可以达到采光、通风和保温的平衡。

2.动态和静态分区。 动区指的是客厅、餐厅、厨房、二卫等。静区是指卧室、书房、主卫生间等。生活区是人们活动频繁的区域，应设置在靠近入户门的位置，尤其是厨房；静区主要是供住户休息，比较安静，尽量安排在公寓内部。一方面，接待访客、娱乐或做家务的人可以自由活动，另一方面，休息学习的人也不会受到太多打扰，减少了相互干扰。

3.潮湿和干燥区域。 干湿分区是指厨房和卫生间这两个湿气重，容易产生污垢的房间，要尽量和卧室分开。厨房是家居生活中的主要污染源。噪音、油烟、污水都集中在这里，所以厨房布局要尽量靠近入户门，远离卧室、客厅。其次，厨房和卫生间是住宅楼水管集中的地方。考虑到建筑成本、能源利用和热水器安装，厨房应靠近卫生间。

4.公私分区。 公寓的私密性主要需要做到两点：一是入户门向外看公寓时，要把玄关遮住，这样你站在门外就能看到房子的全景；其次，公寓内部的客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等更私密的空间在视觉上形成遮挡，避免公共区域私密空间一览无余，达到一定程度的“公私分区”。

5.透气性好。 通透性是指户型的通风采光性能。要保证户型有良好的通透性，首先要求的户型是方方正正的；其次，户型有两面可以采光通风，所以两面采光通风较好(如南北和东西向)，然后是相邻两面的采光(如东西南北、东西南北等))，而且只有一侧采光通风效果差。另外，厨房和卫生间是湿度较大的两个区域，要尽量做到独立采光和通风，也就是避免暗厨暗卫。

6.动线合理。 动线是指人在室内活动的路线。户型设计影响动线方向，动线方向会影响居住质量。好的动线可以提高小户型的利用率，差的动线会浪费空间。 差迁户型是通过客厅进入厨房，通过客厅进入主卧，客厅变成了公共走廊。另外，厨房布置在公寓的纵深区域，卫生间远离主卧和次卧，正对大门。这个公寓是一场灾难。