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在买房，现房和期房之间第一次没有了直观的区别。如果有短期住房需求，可以考虑现房。我们要等一段时间，但价格更实惠一点，更适合刚买一套房的需求。所以选择还是以个人需求为主，但如果资金不充裕，快的显然是更好的选择。 买期房的优点1.其选择空间大。因为是烂尾房，销售工作刚刚开始。开发商能提供的房子都有，朝向好的房子也在其中。买家就有，有很多选择。 2.在价格的优惠待遇通常，提供期房的价格，可以给予更大的优惠，主要是因为开发商通常需要一到两年甚至更长时间才能在需要开发一套房子，以便及时收回资金，我们对出售期房持非常欢迎的态度。 3、质量更容易检查。从支付定金的那一刻起，买家就可以随时查看工程进度。针对墙壁、地板、隐藏电路等后难以看清的情况。都是建的，这些都是通畅的。 1.房产 如果开发商已经拿到大产权，那么这个房子就是现房，如果开发商还没有拿到大产权，这个房子属于期房。 2.购房合同 在买房，买房，都是要和开发商签购房合同，而现房和期房合同是有区别的。现房合同《商品房现房买卖合同》，期房合同《商品房预售合同》。 3.入住时间 一般买期房需要一到两年才能搬进去，而现房一般都是在都是买了住 4.配套设施 现房的配套比期房更成熟。如果购房者选择购买现房，那么购房者可以去现场看看有什么配套设施，做到心中有数。但对于期房来说，配套设施都是是从销售人员那里了解到的，房子建成后那些配套设施是否还存在还很难说。 5.价格住房协会 房源的价格是大家在买房时特别关心的，一般来说，现房的价格肯定会让期房更贵，而期房的价格受市场和地段影响很大，期房的优惠力度比期房大。 6.风险指数 都是现有的房子已经建成，每个人在购买后都可以留在房子里，所以买家在购买买房，时可以看到和感受到它，他们可以通过亲自看房子来充分了解房子的质量。但是，如果都是还没有建成，会有很大的风险。 |
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