好户型怎么查特征 好户型怎么查特点

1.方正：房子整体利用率高。角落会占据实际的生活区域。如果家庭人口多，买的面积不大，那就要选择方形户型。

2.透明的南北：南北的透明房子住起来很舒服。所谓透明南北，是指南北，的客厅有贯穿的窗户，可以保证空气对流。

3.朝南的客厅：南北的透明房子住起来当然很舒服，但总的来说，南北，的高层建筑很少是透明的，所以高层建筑(6层以上)也值得考虑。

4.避免走廊：走廊实际上是对房屋资源的浪费。其实很多房子的走廊都很窄，只能用来行走，浪费了一定面积的资源。

1.动态和静态区域。动态区一般包括客厅、餐厅、厨房、二卫等白天活动的区域，宜设置在门附近，尤其是厨房；静区是指卧室、书房、主卫生间等夜间休息区域，尽量安排在户型内侧。

2.干湿区，厨房和卫生间属于比较潮湿的区域，要和小心装修，怕水怕脏的卧室尽量分开。

3.公私分区，为了保证户型的私密性，要保证入户门向户型里看的时候，门厅要有遮挡，这样你站在门外就能看到房子的全景；其次，户型中的客厅、餐厅等公共活动空间在视觉上与卧室等私密空间相阻隔，避免在公共区域对私密空间一览无余。 4、通透性好，通透性好要保证户型有好的通透性，首先要求户型要有好的高宽比，也就是户型比较方正；其次，公寓有两面，采光通风都很好。与采光和通风较好的两个侧面(如南北和东西向)相比，相邻的两个侧面有采光(如东和南、南和西、西和北等)。)，但只有一面采光通风效果不好。另外，像厨房、卫生间这种湿度大的地方，也要避免阴暗的厨房和卫生间。

5.动线合理。动线主要有三种：居住动线：卧室和卫生间，家务动线：餐厅和厨房之间，访客动线：家和客厅之间。