昆明一个购房合同可落几个户口 用购房合同怎么落户昆明

一般来说，仅凭购房合同是不能迁户口的，房产证下来才能办理。公民迁出本户口管辖区域的，应当由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报，领取迁移证，注销户口。 公民从农村迁入城市，必须持城市劳动部门的就业证明、学校的入学证明，或者城市户口登记机关的准予迁入证明，向常住户口登记机关申请迁出。公民移居边境地区，必须经居住地的县、市、市辖区公安机关批准。

1.付款时间 只有购房者确认所购房屋内的登记户口已全部迁出，才能付清全部购房款。购房者要时刻牢记，自己花钱买的不仅仅是产权无争议的房子，更是户籍无争议的房子。

2.违约责任的约定 卖方承诺搬出交易场所是远远不够的。买方必须与卖方就违反这一承诺的责任达成协议。通过明确违约责任，可以免除买方在损害方面的举证责任，买方在诉讼中也不必收集证据证明自己受到的损害。 如果买方不同意卖方不迁出户口，那么根据《房屋买卖合同》的约定，卖方就涉及违约。根据合同约定，卖方应在约定时间内迁出户口。逾期的，支付总价款的5%作为违约金。15日内仍未迁出的，每日支付5 的违约金。

3.检查信息 落户时要仔细查看房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状况等重要信息。如果与合同不符，你可以向要求开发商说明原因。因为两证齐全，是结算的重要材料，所以一定要和开发商约定。纳税记得要正式发票。