房产证上父母名字母亲去世谁继承 房产证上加父母名字需要什么条件

1.买卖房屋。假设房屋产权人刘某某想在房产证上加父母的名字，可以选择将房屋的部分产权卖给父母。刘某某及其父母可持《房地产转移登记申请书》、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘图纸、原房地产产权证、身份证明等资料，向市国土房管局交易登记部门申请办理房地产权利转移登记，增加刘某某父母为共有人。资料齐全的，市国土房管局可在10 ~ 15个工作日内发放房产证。

2.房子礼物。房产证上加父母的名字，可以把房子的部分产权给父母。首先在公证部门进行房屋赠与公证，在财税部门办理纳税(或免税)手续，吃测绘图纸，身份证，公证书，不动产登记申请表，纳税(或免税)证，房产证，赠与公证书，身份证明，向房管局申请赠与，这样就可以把父母加为房屋共有人。 (1)好处是如果把房子过户给孩子，可以省一笔费用，不需要交过户费用。缺点是你的孩子作为房屋共享成员之一，在处理房屋时要征得你孩子的同意，年满18岁就可以自己处理了。孩子过早有了房子就忘了奋斗，不好。 (2)父母离婚，想分财产，当然子女有财产权。谁拥有孩子的监护权，谁就拥有管理孩子的财产，得到房子的三分之二。 (3)如果父母去世，在继承上也是子女的，那么这套房子的所有权归子女，但继承书必须经过公证处公证。我国目前没有遗产税，但以后就不好说了。 房产证上加别人名字实际上增加了这套房子的共有人在法律根据法律，的规定增加房屋共有人有三种方式，分别是房产分析登记、房屋买卖或者房产赠与。房产证上加父母名字有两种方式：房屋赠与和出售。 生产分析登记。产权登记是增加夫妻间房屋共有人的一种方式。以上三种方式中，只有这一种可以适用于夫妻增加房屋共有人。流程是在公证部门办理完房产分析公证手续后，到财税部门办理纳税(或免税)手续，再到房管局测绘部门领取出具的测绘图纸。经过以上流程，还有最后一步，就是携带不动产登记申请表、之前出具的完税(或免税)证明、房产分析夫妻协议、测绘部门测绘图纸、房产证、身份证等资料到房管局相关部门进行房产分析登记。 买卖房屋。假设房屋产权人刘某某想在房产证上加父母的名字，可以选择将房屋的部分产权卖给父母。刘某某及其父母可持《房地产转移登记申请书》、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘图纸、原房地产产权证、身份证明等资料，向市国土房管局交易登记部门申请办理房地产权利转移登记，增加刘某某父母为共有人。资料齐全的，市国土房管局可在10 ~ 15个工作日内发放房产证。