等额本金与等额本息都是提前还款 等额本金和等额本息提前还款方式

提前还款的最佳时间是还款期的三分之一。比如房贷的期限是30年，所以前10年还款最划算。至于等额本息，由于贷款的利息高于平均资本，所以提前还款的最佳时间是还款期的一半，即房贷，的30年，前15年提前还款更划算。其实等额本金还款更适合提前还款，等额本息更适合有固定收入的人。 平均资本提前还本，利息支出少，显然更合适。等额本息的月还款额中，本金少，利息多，不适合提前还款。

1.平均资本的特征 每月还款额不同，呈现逐月递减的状态；它按照还款总月数平分贷款的本金，加上前期剩余本金的利息，从而形成每月还款额。所以平均资本法第一个月还款金额最高，之后逐月递减，越多越少。

2.等额本息的特征 其实每个月还款额都是一样的。本质上是本金比例逐月递增，利息比例逐月递减，每月还款次数不变。即在月供的“本息”分配比例中，前半段支付的利息比例大，本金比例小。还款期过半后，本金比例逐渐变大变小。

3.平均资本的优点和缺点 等额本息贷款按复利计算。在每个还款期的结算时刻，剩余本金产生的利息会和剩余本金贷款余额)一起计算，也就是说还会计算未还的利息，这似乎比“复利”更厉害。在国外，它被认为是符合贷款人利益的贷款方法。

4.等额本息的利弊 然后贷款，平均资本采用简单利率法计算利息。每次还款结算时，只计算剩余本金贷款余额)的利息，也就是说，未还的贷款利息不与未还的贷款余额一起计算，只计算本金。平均资本：本金不变，利息逐月递减，每月还款次数减少；等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，每月还款次数不变。

1.在中国大部分地区，等额本息还款是日常生活中最常见的一种。借款人每月等额偿还贷款本息。

2.在中国，借款人在按期支付利息和本金时，会与银行协商确定在贷款偿还本金和利息的不同还款时间。

3.等额本金还款，借款人将本金分摊到每个月，还清前一交易日至当前还款日的利息。

4.在中国，还有一种一次性还本付息的方式。贷款期限在一年以下(含一年)的，到期实行一次性还本付息，利息随本金一并还清。

5.你可以看看借款合同的还款条款里有没有要求。如果你刚刚贷了款，申请提前还款是划算的，因为在国内，前几年收了大部分利息，然后利息就很少了。如果提前部分还贷，你要跟当地柜台人员说清楚是维持年限还是缩短年限。