房产证换不动产证去哪里 房产证换成不动产证的流程

1、产权所有人向当地房地产登记机关申请补发证书，并提交所需材料；

2.不动产登记机构对材料的真实性进行实地检查和审核；

3.审核通过后，不动产登记机构会与申请人取得联系，并通知申请人领取房产证。

1.不同的名字 房产证称为中华人民共和国(PRC)房产证；房地产证的名称是中华人民共和国(中国)房地产权证。

2.性质不同 房产证是房产证和土地使用权证的结合。

3.辐射防护标签的区别 房产证上没有防辐射标签；房地产有防辐射标签。

4.不同内容 房产证包括房屋所有人、总情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况；与房产证相比，房产证增加了激光面积、房产单元号、适用期限等。

5.发证机关不同 房地产证盖章：发证机关为市(县)房地产管理局(房地产管理局)或市(县)人民政府。 不动产权证印章：不动产登记机构是县级以上人民政府依法指定的负责不动产登记的部门，如“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

6.不同版本 房产证只有一个版本，而房产证有两个版本，包括单一版本和集成版本。单版证书记载一个不动产单元的不动产权利，集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区享有的多个不动产单元的不动产权利。

7.成本不同。 在办理房产证的这些证明时，需要按照土地面积和房产面积进行了两次测绘，缴纳了两次测绘费用，缴纳了两次认证费用。 房产测绘只要做一次，制证费用就收一次。另外，买房的时候，不用在很多部门来回跑。所有手续都可以在不动产登记中心一站式完成。 相比房产证，房产证其实更有优势。比如小产权房是不合法登记的，因为房产证依法保护了不动产权利人的一切权利，所以小产权房这种违法的东西当然是不允许登记的。另一个好处是，办理完不动产权登记后，去买房，更方便，既省钱又省事，还节省时间。因为当我在买房，时，我们不必在需要，的各个部门来回奔波，但需要在不动产登记中心一站式办理，所以我们可以节省很多精力。而且房产证如果丢失，由需要自费登报声明，但房产证不会在需要，发放而是由登记机关免费开，15天内才补办。