婚后买房是怎样才算夫妻共同财产 婚后买房如何算夫妻共同财产

婚后无论是全款还是本案中贷款，购买的房屋，一般都属于夫妻共同财产。但如果婚后父母一方支付全款，所购房产登记在子女名下，则视为对子女一方的单独赠与，不属于夫妻共同财产。

1.婚后，买房属于夫妻共同财产： (1)夫妻对婚姻期间购买的房屋没有明确约定，房产证上只写一方姓名的，认定为夫妻共同财产。 (2)双方结婚时，一方父母支付所购房屋的首付款、婚后夫妻共同支付的房款以及为房屋装修支付的相关费用，属于夫妻共同财产，离婚时这些费用可以由要求分割。至于父母一方的出资，要按照当时的具体约定办理。 (3)双方父母购买的房产产权登记在一个子女名下的，可以按照各自父母出资份额认定该房产为双方共有，但当事人另有约定的除外。

2.婚后，买房不属于夫妻共同财产： (1)父母一方婚后为子女购买的房产产权登记在出资人子女名下的，根据婚姻法的规定，可视为仅赠与其一方子女，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。 (2)如果双方以父母名义使用共同财产到买房，产权登记在父母一方名下，房屋产权归父母所有，离婚时不属于夫妻财产，不能分割。只能算作债权要求按出资额偿还出资。