房产证加名字需要啥条件 房产证加名字需要什么流程

1.首先确定是否有房贷，如果有房贷，你不能添加名字。因为你的房子在你从银行办理房贷的同时已经抵押了——，这也成为了很多女性婚前选择买房最充分的理由。

2.无贷款的住房，需要双方携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。

3.待房管局核实后，会尽快处理。

4.去当地交易中心加名时，房屋产权人和产权人必须在场。

1.添加姓名的时间 在办理加名手续时，需要注意到婚前加名的手续和婚后加名的手续不一样，需要交的费用也不一样。结婚买的房子，属于婚前一方的财产。如果婚后要加名字，那么需要会按照房产交易的流程进行产权变更。此时，需要将支付契税，个人所得税和其他费用。 2、添加对象的名称 在办理加名手续时，针对不同的对象，手续是不一样的。办理加名手续前，业主应向当地房管部门咨询，了解相关注意事项。如果想在房产证上减去自己的名字，也可以办理。减去你名字的过程，相当于一方放弃了房屋的共有产权。所以房产证上减你名字的过程和房产证上加你名字的过程差不多，需要支付相关手续。

3.收费因地而异。 不管车主是在需要加名还是减名，需要都注意到不同地区的工艺收费是不一样的。如果你有这个需求，先咨询当地房管局，然后房管局大厅的自助机会呼叫处理。一般来说，在需要，办理加减名手续的工本费是80元，贴5元，画25元。或许金额有出入，以各城市相关部门收费现场为准。