住房公积金买房怎么提取 住房公积金买房是如何用的

1.申请：借款人根据《要求，》向管理公积金中心提交贷款申请，并提供《贷款2》要求的资料。核心初审：公积金管理核心受理借款人申请后，对借款人资格、贷款限额、贷款期限、贷款数据等资料进行审核，并提出意见。

3.资信调查：经公积金管理中心初审后，贷款公积金承办银行将对借款人进行贷前资信调查。调查结束后，贷款银行将提出意见并填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》，发送给相关人员审批。

4.签订贷款合同：如果借款人通过审查，将收到贷款银行的通知。此时，借款人只需按规定时间携带身份证、户口本、银行账号等资料，到承办银行办理签订借款合同手续。

1.公积金不能直接作为购房首付。很多人认为公积金可以作为购房首付，但事实并非如此。一般来说，公积金都是是先用后取的。也就是说，如果你想在买房，贷款，使用公积金，你必须先支付首付，然后带着身份证、户口本和其他证明材料到当地住房公积金管理中心提取公积金余额。

2.公积金提取总额不能超过总房款。有的人交了很大一笔住房公积金，账户上可能是50万，但是他购房的总金额是30万。他以为可以把公积金余额全部提出来，付完房款还会剩下20万，但实际上并不是这样。住房公积金总额不能超过购房款总额。即使你的公积金账户里有50万，只要你所购买的房屋之和低于50万，就不能全额提取。

3.等你把公积金贷款结清了，就可以用公积金买房了。如果你申请了公积金的贷款，公积金核心的系统上会有相应的记录。只要你的贷款没有还清，你或你的配偶就不能再次申请公积金的贷款。但是，如果你已经解决了你以前的贷款，你可以再次申请公积金在贷款买房，并且不受二套房政策的限制。