房屋分为几种类型 房屋证书类型如何填

共有以下8种类型的房屋：

1.商品房：由房地产开发企业开发建设，按市场价销售的房屋，只要不受限购政策限制，都可以买。

2.房改：城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府关于城镇住房制度改革的有关政策规定，按成本价或标准价购买的已建公有住房。

3.集资房：一般是国有单位出面组织，提供自己的国有划拨土地建房。国家减免部分税费，参与集资的职工部分或全部出资建设。房屋建成后归员工所有，不对外出售。

4.经济适用住房：按照国家经济适用住房建设计划建设的住房。

5.廉租房：政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城市居民低生活水平、住房困难的家庭提供的具有社会保障性质的住房。

6.公共租赁住房：是国家在政策支持下，由各类社会主体通过新建或其他方式筹集，专门面向中低收入群体出租的一种保障性住房。公租房不是个人所有，而是政府或事业单位所有。

7.安置房：是指政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为安置被拆迁户而建造的房屋。

8.小产权房：指建在农民集体土地上的房子。

1.购房者首先要搞清楚所购房屋的权属。产权归属不明确或产权纠纷未解决的房屋，在购买时应谨慎对待，最好不要购买。

2.在看价格和中国的对比时，首先要搞清楚价格，每个项目的底价，有些是“开盘价”，也就是底价。有些是“平均价格”。有的是“价格更高”。有的是价格，的成套，有的是价格的套内建筑面积.主要是要搞清楚(或者换算)所选房子的实际价格，因为这些房价差别很大，不了解会影响你的判断。

3.位置和环境房子的环境直接影响到生活的便利性和房子的收益。

4.合同应明确约定履行期限、违约责任、违约赔偿等。以免开发商之间因资金或其他原因就商品房延期交付和赔偿发生纠纷。