卖房中介为什么要签委托书 委托中介卖房可以不签委托书吗

中介卖房必须签委托书。根据规定，个人在公司，卖房子要找中介，并与需要签订委托卖房协议。卖方需要，凭身份证和房产证与中介签订了委托协议。如本人不能亲自签约，委托人需要，将提供产权人签署的授权委托书，房屋出售委托协议一式两份。两份协议的内容在需要，完全相同，所有条款必须认真、真实、完整地填写。

1.选择中介：既然是委托卖房，选择中介是必经的步骤之一。你选择什么样的中介，会影响到你的房子多久后卖出去，价格多少钱等等。所以你一定要选择正规的、信誉好的品牌中介，保证交易的顺利进行。

2.挨家挨户看房：让中介去自己家看房，了解房子的具体情况，包括地理位置、房子面积、装修情况等，这样他们就可以更好的卖房子了。

3.签订委托合同：准备好房屋相关文件，交由中介公司，核实，并与中介公司，房屋价格、中介费、底价等具体事宜进行协商。经过协商，卖方可以与中介订立委托合同。

4.配合看房：如果中介找到合适的买家，需要带买家去实地看房是肯定的。这时，你可以配合需要的中介来看房。这样，你既能表现出与对方交易的诚意，又能增加买家对你的信任。

5.签买卖合同：如果买家愿意买你的房子，他会和中介做进一步的讨论，比如房子的价格，付款方式等。中介与购房者谈妥价格后，将制定买卖合同，由你需要，与购房者当面签订房屋买卖合同。

6.支付房款：房屋买卖合同签订后，买方通过中介向你支付房款。如果双方同意的付款方式是贷款，按揭，那么买方将支付你的首期付款。如果约定的付款方式是全款，那么买受人会支付你全部房款，但出于安全考虑，可能是部分房款。

7.办理过户：房款支付完毕后，您、需要，连同购房人，持房产证、身份证、户口本等相关资料到房管局办理房屋过户手续，缴纳相应税费。

8.交房：过户手续完成后，您可以在需要，结算水、电、物业费，办理电话过户、电视过户等交房手续，然后将房屋钥匙交给购房者。