首套房契税是多少如何计算 首套房138平方总价700000契税计算

个人购买普通住房是家庭唯一住房，根据购买面积不同税率不同。在买房购买的住房面积小于90平方米的，契税税率按1%计算；购买的首套房面积在90-144平方米的，契税税率为2%；购买的首套房面积超过144平方米，契税税率为4%。 “首套房”必须同时满足三个条件：买房人年满18周岁；你买的房子是90平米及以下的普通住宅(90平米及以下的普通住宅享受契税税率1%的优惠)；购房人名下无单独或与他人共同购买的房屋。但随父母购买、按房改政策购买、通过继承或拆迁安置取得的房屋除外。

1.在贷款，买了一套房，商业贷款已结清，所以首套在贷款买房3354

2.贷款买了一套房，后来又卖掉了。房产通过房屋登记系统查不到，但是可以在银行征信系统查到贷款记录，然后在买房，贷款3354号查到第一套

3.我全款买了一套房，贷款买房——是第一套。

4.全款买了一套房，后来卖了，房屋登记系统查不到房产，所以在买房，贷款3354号首套

5.个人名下有两套房的商业贷款记录，均已还清并出售。同时可以提供两套房屋销售证明。在这种情况下，3354是贷款的第一套

6.一套房商业贷款以个人名义已还清，另一套公积金贷款已出售。同时可以提供房屋出售证明。商用贷款的应用首推买房335

4。

7.夫妻，一方婚前使用买房商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款。婚后，他们想以夫妻名义分享贷款。如果贷款已经还清，银行业金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付款比例。

8.夫妻，一方婚前有房但无贷款，记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产。婚后，买房申请了贷款3354作为首套。