房子登记在孩子名下离婚如何处理 房子登记孩子名下离婚如何分

孩子名下的房子不视为夫妻共同财产，不能分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产经营收入；知识产权收入；等一下。

1.如果父母给子女房产，产权人就是孩子。 父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下的，实际上是父母对子女的财产赠与，不动产在登记后实际交付履行，赠与关系成立。根据法律，的规定，房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护 所以，如果以未成年人的名义购买房屋，房产证上的名字是未成年人，产权人只能是未成年人。即使房子是夫妻二人买的，他们也无权处分。不管孩子判给谁养，房子的主人都是孩子本人。

2.夫妻离婚时不能分割的几类房子。 (1)新二手房没有被转移。如果双方未能就尚未办理过户手续的二手房分割达成一致意见，因该房屋产权涉及外地人，法院不予分割房产。 (2)以他人身份买房。房产权属由房产证上登记的权利人决定，离婚纠纷中不能直接分割房屋。 (3)夫妻一方父母去世后未分配遗产，且房屋产权人未发生变化的。这种情况下，另一方无法因离婚诉讼保护权益。 (4)只有使用权而没有所有权的房屋，包括直管公房和自管公房。直管公房，夫妻双方有平等的租赁权；从住房资源的角度来看，管理，的产权单位往往只限制本单位的职工有权出租，并对使用期限做出各种限制。 (五)购买商品房未及时办理产权证的。 (6)自建房不审批。