房产可以在异地办理公证吗 期房可以去做房产公证吗

你不能。一般不能公证。实际操作中，有公证的操作模式，但公证的只是‘公证转让’，有风险。公证处只对双方的买卖行为进行公证，公证处却很难查清“房屋产权人”的真实产权，这显然是不妥当的。对于买房人来说，如果他们不清楚真相，他们将来可能会遇到纠纷甚至欺诈。

1.价格：便宜 交房快最大的好处就是价格相对便宜，因为开发商需要尽快回笼了大量资金，所以房价电网比现在的房价电网低很多，相对优惠。

2.多项选择： 开发商卖期房的时候，通常房子还没完工，买家买的时候，户型和朝向好的房子比较多，买家的选择余地比较大。

3.住房质量无法保证： 在拍卖销售过程中，买家只能通过海报、样板房和沙盘的方式看到房子建成后的样子。但在实际建设过程中，可能会出现各种因素，导致最终的房子与预期的房子存在一定的差异。

4.价格波动的风险： 房屋价格有波动是很常见的，因为房价政策影响大，容易出现大的波动。因此，买家购买期房后，房价也会有所波动。如果房价上涨，那么买家将受益，如果房价下跌，那么买家也将遭受损失。

5.延期交房： 如果开发商不能按照合同约定的期限交房，购房者也不能按时入住，那么就会出现很多问题，比如买期房当婚房。可能到了婚礼的期限房子还没定下来，耽误的很大。此外，如果用于经营，购房者收取利润的期限会推迟，也就是利息回收和利润的期限会推迟。