购房发票要不要留下 购房发票必须得有吗

留下购物发票。因为在办理房产证、公积金提取结算时，需要，都是拿的是购房发票，如果新房购房发票丢失，购房者就要拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商开具发票存根并盖章，然后税务机关审核，才能办理房产证。

1.用来办理房产证：如果没有购房发票，办理房产证的流程会比较复杂。因为办理房屋产权证需要的材料有购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全额发票等相关文件，证明房屋已付款，房屋产权可以登记在买受人名下。如果购房者提供不了，说明房子没有缴纳所有相关税费，所以不能办理产权证。

2.提取公积金：如果买方要提取公积金偿还房贷，他将提供一份完整的需要，发票，证明该房屋已全部付清，该房屋已归买方所有。没有购房发票，无法证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷

3.用于落户：买房，后很多人想迁户口，但是落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票。发票对于购房来说很重要，但有些开发商为了避税，不给购房者开发票。如果开发商迟迟不开购房发票，购房者可以理直气壮地索要发票。

4.出售自用不到五年的房子，需要提供购房发票算个税：对于很多购房者来说，出售房屋是很常见的情况。在出售房屋过程中，出售满五年且为家庭唯一住房的，可以免征个人所得税。但如果不满足条件，需要将承担交易总额的1%或差价的20%作为个人所得税。 在计算房屋差价时，需要使用了卖方的原始购房发票。如果购房发票丢了，如果不能提供房价证明原件，卖房就比较麻烦了。